开平市 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/开平市
土地类型
耕地|水田
用途
农用地
土地面积
150亩
流转年限
6年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
卖家有话说
#蔬菜种植#土地流转#土流网，开平市土地资源：：150亩蔬菜种植基地转让，原合同租金500元/亩/年，租金无递增，合同期到2029年12月31日，土地经营权使用期限还有5年多点，50%比例土地目前在种藿香和茄子，预计2024年6月31日可交付土地，转让条件，（1）转让费1万元（不议价）；（2）2024年下半年未使用月价的租金需收回；（3）已付2029年的一年押金（合同保证金）需收回，约75000元；（4）土地流转服务费（介绍费、中介费）以150元/亩收取，约22500元，地块交通方便，可进13米半挂车（目前需用硬物铺路），地形为长方形且平整，土地不泡水，无低空电线杆（很适合无人机飞防），黄泥沙土质，土质蔬松，种玉、南瓜、冬瓜、茄瓜、土豆、芋头、叶菜类都很适合，土地性质为基本农田，不能种果和绿化树和南方药材之类的作物。有兴趣的种植投资者请带种植项目联系本服务中心，土流网江门市土地流转服务中心发布。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2029年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
0～10%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
附属设施
水井
场地平整
平坦
相关配套
农科站/物流
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-玉米
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
86.82 分
适合：经济作物种植、水稻种植、休闲农业
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区位优势一般
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气候条件优
-
相关配套良
-
地块情况良
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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