游仙区 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
四川/绵阳/游仙区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
44亩
流转年限
4年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
该土地位于四川绵阳，土地性质为园地，面积：44亩，成年果树30亩，10多亩闲置，这十多亩可自行安排种瓜果蔬菜或粮食作物，价格为：1000元每亩每年，可出租4年；李子树凤凰李500多株，蜂糖李1200株左右。可以林下养殖，管理用房150平米，农机具齐全，接手来年就可以盈利。水源方便，上有堰塘，下有河流，都是紧挨园区。地理位置优越，紧挨国道，离镇2公里，离绵阳市15公里都是国道，高速路口也就三四公里。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
23年-28年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500-1000
方位
不限
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
距障碍层深度
＞100㎝
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
温带大陆性气候
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
>2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
农机房/生活用房/水井
场地平整
平坦
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营
休闲农业
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人李林林
-
信息来源土地投资顾问
86.36 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件良
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状良
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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