惠城区 土地详情
待交易
惠州永湖150颗妃子笑果园经营权出租
0.40万元/年
136次
2025-02-13
ID: 261171
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/惠州/惠城区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
10亩
流转年限
9年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
交易佣金
8000
卖家有话说
.惠州永湖150颗妃子笑果园出租8年4000 元每年。2.三通情况:路: 土路1公里，可进小货车，电: 可接大概150米，水: 山泉水 。距离镇约10分钟，高速约 10分钟。3.场地面积及设施: 品种为妃子笑150颗，坡度大部分50°左右，倒塌的瓦房大概30平，有管理。部分已经开花。4.周边:果园5.适合: 管果 6.租金: 4000一年 7.付款: 年付 8.租期: 9年9.中介费: 8000元
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
9年
地形地貌
地形坡度
＞25°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
不可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
砂土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
热带雨林气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
>30℃
无霜期/天
>300
降雨量
>2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
供水设施
自来水
场地平整
阶地
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
查看全部
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联系人魏先生
-
联系电话138****8697查看
-
信息来源
80.61 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状一般
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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