惠城区 土地详情
待交易
惠州市周边200亩果园地带30亩农用设施地已批出租
1000元/亩/年
423次
2024-10-30
ID: 259031
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/惠州/惠城区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
200亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
交易佣金
80000
卖家有话说
1.惠州周边200亩果园地带30亩农用设施地已批出租2.三通情况:电：三相电，路:水路转土路约800米，可行9.6米车，水：井水，距离镇上3公里，距离高速路口8公里。3.场地面积及设施:棚约100平方，二房一厅一厨一卫，30亩已批农用设施地，坡度10至30度。4.周边:农场，果园。5.适合:养殖，种植，可种草皮。6.租金:1000元每亩每年。7.付款:五年一付。8.租期:32年。9.中介费:8万元。
权证
权属类型
个人
地形地貌
地形坡度
15°-25°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
粘土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH＞7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
0～10%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
>30℃
无霜期/天
>300
降雨量
>2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
山路
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
生活用房/水井
场地平整
起伏小
政府支持
无支持
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联系人陈先生
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联系电话159****8455查看
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信息来源
83.65 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状一般
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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