江门 土地详情
待交易
广东江门100亩果园经营权转让
10万元
19次
2025-08-04
ID: 263610
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
100亩
流转年限
4年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
卖家有话说
大湾区土地资源：100亩木瓜种植基地转让（实际实量面积有108～110亩），原合同租金400元/亩/年，己付3万元押金，合同期到2029年12月31日，剩四年多使用期限，今年己交租，木瓜可以收到年尾（第二年），预计有20万斤瓜左右，明年可改种香蕉、大蕉、抗病粉蕉、广西榨糖型甘蔗、凤梨菠萝、紫苏叶种植、蔬菜类种植等中短期经济作物，场地有生活房、380伏生有转让费，4寸11千瓦上海人民名牌自吸清水泵、50口径深水井一个（配500立方储水池）、木瓜约12000～13000棵、4寸联塑排水管喷灌系统、道路可进9.6米18吨货车，水泥地到场地，交通方便，排水好，土质肥力一般般，也不差的，转让相关细节需私聊，有兴趣的种植投资者，联系我，土流网江门市土地流转服务中心发布。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2025年-2029年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
2200-3000
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
抽水井
灌溉设施
机动
附属设施
农机房/生活用房/水井
场地平整
起伏小
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
88.15 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势良
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气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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