土地编号“T-89229”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权出租
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流转年限20 年
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土地面积5000亩
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土地位置山东/济宁/汶上县
评测分(百分制)
83.32 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势:良山东/济宁/汶上县生产总值(GDP)231.44亿元,第一产业总值39.09亿元,第二产业总值115.93亿元,第三产业总值76.42亿元,第一产业占比16.89%。境内人口数量80.38万人,农村居民人均纯收入12079元,所属市人口规模867.94万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
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气候条件:良年日照时数2260小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温13.3℃,无霜期199天,年降水量628毫米,属于半湿润区,山东/济宁/汶上县属于温带大陆性季风湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:优土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
山东省汶上县白石镇大量土地流转
评测平台
土流网
评测时间
2013-07-04
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考