土地编号“T-779242”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它土地|荒地
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流转类型使用权出租
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流转年限30 年
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土地面积4000亩
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土地位置内蒙古/巴彦淖尔/临河区
评测分(百分制)
88.05 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良内蒙古/巴彦淖尔/临河区生产总值(GDP)273.33亿元，第一产业总值43.85亿元，第二产业总值140.14亿元，第三产业总值89.35亿元，第一产业占比16.04%。境内人口数量533495.0万人，农村居民人均纯收入13250元，所属市人口规模167.23万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数3229小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温7.65℃，无霜期130天，年降水量188毫米，属于干旱区，内蒙古/巴彦淖尔/临河区属于中温带大陆性季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用有扶持政策。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
巴彦淖尔临河区4000亩荒地使用权流转
评测平台
土流网
评测时间
2025-08-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
