土地编号“T-773721”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|其它林地
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流转类型经营权转让
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流转年限37 年
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土地面积100亩
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土地位置山东/威海/文登区
评测分(百分制)
76.3 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势:良山东/威海/文登区生产总值(GDP)681.91亿元,第一产业总值55.05亿元,第二产业总值335.66亿元,第三产业总值291.21亿元,第一产业占比8.07%。境内人口数量58.12万人,农村居民人均纯收入17413元,所属市人口规模254.75万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区,2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
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气候条件:良年日照时数2540小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温15.0℃,无霜期194天,年降水量762毫米,属于半湿润区,山东/威海/文登区属于大陆性季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
威海文登区 100亩 其它林地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-12-20
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考