区位优势：良

四川/绵阳/江油市生产总值(GDP)300.62亿元，第一产业总值38.87亿元，第二产业总值153.64亿元，第三产业总值108.11亿元，第一产业占比12.93%。境内人口数量79.4596万人，所属市人口规模473.94万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区，2015年列为国家新型城镇综合试点区域，2015年列为休闲农业与旅游示范县，境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。

气候条件：良

年日照时数1367小时，阳光辐射少，年均气温16.2℃，无霜期280天，年降水量1100毫米，属于湿润区，四川/绵阳/江油市属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：一般

物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：一般

土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：一般

土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。