土地详情

土地编号“T-771092”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    水域及水利设施用地|水库水面
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    30 年
  • 土地面积
    22亩
  • 土地位置
    重庆/渝北区
评测分(百分制)
79.91 分
土地经营建议

水产养殖、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:良
    重庆/渝北区生产总值(GDP)1193.34亿元,第一产业总值25.87亿元,第二产业总值699.2亿元,第三产业总值468.27亿元,第一产业占比2.17%。境内人口数量155.09万人,农村居民人均纯收入13766元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数1340小时,阳光辐射少,年均气温17.3℃,无霜期319天,年降水量1100毫米,属于湿润区,重庆/渝北区属于亚热带季风性湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    权证年限为30年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
重庆渝北区22亩水库经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-10-11
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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