土地编号“T-769341”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权出租
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流转年限5 年
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土地面积2500亩
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土地位置河南/南阳/宛城区
评测分(百分制)
87.33 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般河南/南阳/宛城区所属市人口规模1181.4万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。境内有4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：优年日照时数2116小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.8℃，无霜期227天，年降水量806毫米，属于湿润区，河南/南阳/宛城区属于暖温带季风性半湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用有扶持政策。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
南阳宛城区 2500亩 水浇地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-09-02
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
