土地编号“T-769302”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|水浇地
-
流转类型经营权出租
-
流转年限20 年
-
土地面积226.27亩
-
土地位置湖北/武汉/新洲区
评测分(百分制)
85.43 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良湖北/武汉/新洲区生产总值(GDP)138.83亿元，境内人口数量88.27万人，农村居民人均纯收入15894元，所属市人口规模1060.77万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。2015年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：优年日照时数2018小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温16.8℃，无霜期253天，年降水量2165毫米，属于湿润区，湖北/武汉/新洲区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用有扶持政策。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
武汉新洲区 226.27亩 水浇地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-10-12
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
