土地编号“T-769042”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|果园
-
流转类型经营权出租
-
流转年限20 年
-
土地面积1053.79亩
-
土地位置甘肃/张掖/临泽县
评测分(百分制)
93.45 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良甘肃/张掖/临泽县生产总值(GDP)46.71亿元，第一产业总值13.49亿元，第二产业总值13.44亿元，第三产业总值19.79亿元，第一产业占比28.87%。境内人口数量13.6万人，农村居民人均纯收入11517元，所属市人口规模121.98万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数3052小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温7.7℃，无霜期176天，年降水量118毫米，属于干旱区，甘肃/张掖/临泽县属于大陆性荒漠草原气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、农机房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
张掖临泽县 1053.79亩 果园 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-08-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
