土地详情

土地编号“T-767470”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|水田
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    3 年
  • 土地面积
    200亩
  • 土地位置
    安徽/合肥/肥东县
评测分(百分制)
85.06 分
土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势：良
    安徽/合肥/肥东县生产总值(GDP)481.73亿元，第一产业总值63.12亿元，第二产业总值318.07亿元，第三产业总值100.54亿元，第一产业占比13.1%。境内人口数量87.16万人，农村居民人均纯收入16162元，所属市人口规模778.95万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
  • 气候条件：良
    年日照时数2000小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.7℃，无霜期228天，年降水量1000毫米，属于湿润区，安徽/合肥/肥东县属于热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：良
    区域对外交通设施有：机场、高速、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：一般
    土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：优
    权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
合肥肥东县 200亩 水田 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-07-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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