土地编号“T-767470”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水田
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流转类型经营权出租
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流转年限3 年
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土地面积200亩
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土地位置安徽/合肥/肥东县
评测分(百分制)
85.06 分
土地经营建议
经济作物种植、水稻种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势:良安徽/合肥/肥东县生产总值(GDP)481.73亿元,第一产业总值63.12亿元,第二产业总值318.07亿元,第三产业总值100.54亿元,第一产业占比13.1%。境内人口数量87.16万人,农村居民人均纯收入16162元,所属市人口规模778.95万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
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气候条件:良年日照时数2000小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温15.7℃,无霜期228天,年降水量1000毫米,属于湿润区,安徽/合肥/肥东县属于热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:良区域对外交通设施有:机场、高速、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强,适耕范围较为宽泛,容易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:优权证年限为30年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
合肥肥东县 200亩 水田 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-07-29
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考