土地详情

土地编号“T-766135”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    商服用地|其它商服用地
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    40 年
  • 土地面积
    2501平米
  • 土地位置
    重庆/南川区
评测分(百分制)
86.55 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:良
    重庆/南川区生产总值(GDP)186.25亿元,第一产业总值38.49亿元,第二产业总值63.86亿元,第三产业总值83.9亿元,第一产业占比20.67%。境内人口数量56.43万人,农村居民人均纯收入11237元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。2012年列为国家级农业示范区,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数1273小时,阳光辐射少,年均气温19.6℃,无霜期308天,年降水量1364毫米,属于湿润区,重庆/南川区属于亚热带湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。网络系统方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
重庆2501平米商业用地使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-06-14
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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