土地编号“T-757931”评测报告
土地基本情况
-
土地类型其它用房|农家庭院
-
流转类型使用权出租
-
流转年限20 年
-
土地面积2000平米
-
土地位置江西/吉安/吉安县
评测分(百分制)
84.45 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：一般江西/吉安/吉安县生产总值(GDP)142.95亿元，第一产业总值26.58亿元，第二产业总值77.89亿元，第三产业总值38.49亿元，第一产业占比18.59%。所属市人口规模526.7万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县，境内有4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：优年日照时数1735小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温18.6℃，无霜期254天，年降水量1519毫米，属于湿润区，江西/吉安/吉安县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般区域对外交通设施有：国道、高速、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
吉安吉安县 2000平方米 农家庭院 使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-04-15
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
