土地编号“T-754404”评测报告
土地基本情况
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土地类型住宅用地|农村宅基地
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流转类型使用权出租
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流转年限20 年
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土地面积2500平米
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土地位置贵州/贵阳/花溪区
评测分(百分制)
84.05 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良贵州/贵阳/花溪区生产总值(GDP)494.97亿元，第一产业总值17.62亿元，第二产业总值295.01亿元，第三产业总值182.34亿元，第一产业占比3.56%。境内人口数量12414.0万人，农村居民人均纯收入12414元，所属市人口规模462.18万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数942小时，阳光辐射少，年均气温14.9℃，无霜期246天，年降水量1130毫米，属于湿润区，贵州/贵阳/花溪区属于亚热带湿润温和型气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
花溪2500平农房使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-03-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
