土地编号“T-750497”评测报告
土地基本情况
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土地类型草地|天然牧草地
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流转类型经营权出租
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流转年限10 年
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土地面积1834.10亩
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土地位置新疆/博尔塔拉蒙古自治州/温泉县
评测分(百分制)
85.88 分
土地经营建议
经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良新疆/博尔塔拉蒙古自治州/温泉县生产总值(GDP)21.07亿元，第一产业总值7.69亿元，第二产业总值4.68亿元，第三产业总值8.7亿元，第一产业占比36.48%。境内人口数量7.58万人，所属市人口规模49.39万人，为中等城市，消费潜力巨大。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数2798小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温3.7℃，无霜期169天，年降水量202毫米，属于半干旱区，新疆/博尔塔拉蒙古自治州/温泉县属于大陆性温带气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、温室大棚、禽畜舍、水井，附属设施较完备。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
博尔塔拉蒙古自治州温泉县 1834.1亩 天然牧草地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-01-10
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
