土地编号“T-749366”评测报告
土地基本情况
-
土地类型住宅用地|农村宅基地
-
流转类型使用权出租
-
流转年限20 年
-
土地面积70平米
-
土地位置广西/来宾/兴宾区
评测分(百分制)
77.97 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：良广西/来宾/兴宾区生产总值(GDP)402.32亿元，第一产业总值250.4亿元，第二产业总值54.22亿元，第三产业总值97.71亿元，第一产业占比62.24%。所属市人口规模266.4万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：优年日照时数1532小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温21.9℃，无霜期331天，年降水量992毫米，属于湿润区，广西/来宾/兴宾区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
来宾兴宾区 70平方米 农村宅基地 使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-11-10
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
