土地编号“T-749332”评测报告
土地基本情况
-
土地类型水域及水利设施用地|沿海滩涂
-
流转类型使用权出租
-
流转年限12 年
-
土地面积1019.65亩
-
土地位置广东/阳江/阳西县
评测分(百分制)
85.15 分
土地经营建议
水产养殖、休闲农业、生态农场
土地评测信息
-
区位优势：良广东/阳江/阳西县生产总值(GDP)205.39亿元，第一产业总值53.64亿元，第二产业总值75.03亿元，第三产业总值76.72亿元，第一产业占比26.12%。所属市人口规模251.12万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：优年日照时数1594小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温22.3℃，无霜期350天，年降水量2040毫米，属于湿润区，广东/阳江/阳西县属于亚热带海洋性季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般区域对外交通设施有：高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
阳江阳西县 1019.65亩 沿海滩涂 使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-04-01
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
