土地详情

土地编号“T-748200”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它用房|农场
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    30 年
  • 土地面积
    25亩
  • 土地位置
    山西/忻州/忻府区
评测分(百分制)
83.63 分
土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    山西/忻州/忻府区生产总值(GDP)113.82亿元,第一产业总值7.54亿元,第二产业总值44.17亿元,第三产业总值62.12亿元,第一产业占比6.62%。境内人口数量55.4万人,农村居民人均纯收入6988元,所属市人口规模311.44万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2130小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温4.3℃,无霜期167天,年降水量463毫米,属于半湿润区,山西/忻州/忻府区属于中温带大陆性季风气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
忻州忻府区 25亩 农场 使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-10-25
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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