土地编号“T-747069”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|红树林地
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流转类型经营权出租
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流转年限20 年
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土地面积247.50亩
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土地位置吉林/吉林/舒兰市
评测分(百分制)
80.63 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般吉林/吉林/舒兰市生产总值(GDP)210.52亿元，第一产业总值53.59亿元，第二产业总值65.38亿元，第三产业总值91.55亿元，第一产业占比25.46%。所属市人口规模426.24万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数2426小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温7.17℃，无霜期140天，年降水量683毫米，属于半湿润区，吉林/吉林/舒兰市属于温带大陆性季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：良土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般权证年限为50年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
吉林舒兰市 247.5亩 红树林地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-09-26
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
