土地详情

土地编号“T-746545”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    工矿仓储用地|工业用地
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    50 年
  • 土地面积
    103亩
  • 土地位置
    山东/烟台/龙口市
评测分(百分制)
76.35 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:良
    山东/烟台/龙口市生产总值(GDP)1002.78亿元,第一产业总值34.85亿元,第二产业总值594.24亿元,第三产业总值373.69亿元,第一产业占比3.48%。境内人口数量63.63万人,农村居民人均纯收入17704元,所属市人口规模654.04万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为国家新型城镇综合试点区域,境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数2260小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温11.6℃,无霜期190天,年降水量600毫米,属于半湿润区,山东/烟台/龙口市属于温带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
烟台龙口市 103亩 工业用地 使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-09-25
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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