区位优势：良

山东/烟台/龙口市生产总值(GDP)1002.78亿元，第一产业总值34.85亿元，第二产业总值594.24亿元，第三产业总值373.69亿元，第一产业占比3.48%。境内人口数量63.63万人，农村居民人均纯收入17704元，所属市人口规模654.04万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家新型城镇综合试点区域，境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。

气候条件：良

年日照时数2260小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温11.6℃，无霜期190天，年降水量600毫米，属于半湿润区，山东/烟台/龙口市属于温带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：良

区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：一般

土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：优

权证年限为21年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。