土地编号“T-741944”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|果园
-
流转类型经营权转让
-
流转年限20 年
-
土地面积270亩
-
土地位置甘肃/陇南/礼县
评测分(百分制)
80.4 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良甘肃/陇南/礼县生产总值(GDP)30.95亿元，第一产业总值9.46亿元，第二产业总值6.24亿元，第三产业总值15.26亿元，第一产业占比30.57%。境内人口数量46.67万人，农村居民人均纯收入5074元，所属市人口规模259.09万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1968小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温9.9℃，无霜期183天，年降水量488毫米，属于半湿润区，甘肃/陇南/礼县属于温带大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
甘肃陇南 270亩 果园 经营权 转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-07-12
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
