土地详情

土地编号“T-741428”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    林地|乔木林地
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    14 年
  • 土地面积
    272.54亩
  • 土地位置
    广东/云浮/新兴县
评测分(百分制)
89.01 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    广东/云浮/新兴县生产总值(GDP)221.51亿元,第一产业总值52.3亿元,第二产业总值89.74亿元,第三产业总值79.47亿元,第一产业占比23.61%。所属市人口规模246.05万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2013年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:优
    年日照时数3650小时,阳光辐射充足,极利于农作物生长,年均气温22.1℃,无霜期329天,年降水量2471毫米,属于湿润区,广东/云浮/新兴县属于亚热带季风气候 ,熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房、温室大棚、禽畜舍、农机房、水井,附属设施较完备。供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    权证年限为18年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
广东云浮新兴县272.54亩有山林地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-07-03
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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