土地编号“T-739451”评测报告
土地基本情况
-
土地类型其它用房|农场
-
流转类型使用权转让
-
流转年限70 年
-
土地面积30亩
-
土地位置云南/保山/昌宁县
评测分(百分制)
86.84 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
-
区位优势：良云南/保山/昌宁县生产总值(GDP)75.94亿元，第一产业总值28.99亿元，第二产业总值27.4亿元，第三产业总值19.55亿元，第一产业占比38.17%。所属市人口规模256.7万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：优年日照时数2282小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.9℃，无霜期253天，年降水量1259毫米，属于湿润区，云南/保山/昌宁县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
保山昌宁县 30亩 综合养殖用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-05-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
