土地详情

土地编号“T-736045”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它用房|农场
  • 流转类型
    使用权出租
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    114.77亩
  • 土地位置
    广东/茂名/信宜市
评测分(百分制)
79.49 分
土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势：一般
    广东/茂名/信宜市生产总值(GDP)366.86亿元，第一产业总值80.18亿元，第二产业总值118.12亿元，第三产业总值168.56亿元，第一产业占比21.86%。所属市人口规模608.08万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
  • 气候条件：优
    年日照时数1594小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温22.3℃，无霜期329天，年降水量1650毫米，属于湿润区，广东/茂名/信宜市属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：一般
    物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：一般
    土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：一般
    土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
茂名信宜市114.77亩农场经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-04-27
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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