土地编号“T-736032”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权合作
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流转年限17 年
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土地面积1000亩
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土地位置新疆/铁门关市
评测分(百分制)
92.29 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：优新疆/铁门关市生产总值(GDP)19.3亿元，第一产业总值10.5亿元，第二产业总值6.0亿元，第三产业总值2.8亿元，第一产业占比54.4%。境内人口数量5.0万人，农村居民人均纯收入14488元，所属市人口规模5.0万人，为中等城市，消费潜力巨大。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数2990小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温11.4℃，无霜期210天，年降水量59毫米，属于干旱区，新疆/铁门关市属于暖温带大陆性干旱气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
新疆铁门关市 1000亩 水浇地 经营权合作
评测平台
土流网
评测时间
2023-07-10
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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