土地详情

土地编号“T-733827”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    水域及水利设施用地|坑塘水面
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    30 年
  • 土地面积
    85.12亩
  • 土地位置
    辽宁/铁岭/铁岭县
评测分(百分制)
85.66 分
土地经营建议

水产养殖、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    辽宁/铁岭/铁岭县生产总值(GDP)150.24亿元,第一产业总值36.78亿元,第二产业总值69.52亿元,第三产业总值43.94亿元,第一产业占比24.48%。所属市人口规模300.4万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区,农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数2412小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温7.3℃,无霜期146天,年降水量675毫米,属于半湿润区,辽宁/铁岭/铁岭县属于中温带大陆性季风气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、禽畜舍,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    权证年限为50年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
铁岭铁岭县 85.12亩 水产养殖用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-03-17
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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