土地详情

土地编号“T-733564”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    工业用房|厂房
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    50 年
  • 土地面积
    73337平米
  • 土地位置
    山东/东营/河口区
评测分(百分制)
83.07 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    山东/东营/河口区境内人口数量21.85万人,农村居民人均纯收入14420元,所属市人口规模188.83万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数2800小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温13.2℃,无霜期234天,年降水量598毫米,属于半湿润区,山东/东营/河口区属于暖温带季风型大陆性气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
东营河口区精细化工工厂使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-03-16
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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