土地详情

土地编号“T-731957”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|水田
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    10 年
  • 土地面积
    145.14亩
  • 土地位置
    湖南/益阳/南县
评测分(百分制)
81.08 分
土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    湖南/益阳/南县生产总值(GDP)208.91亿元,第一产业总值60.75亿元,第二产业总值62.77亿元,第三产业总值85.39亿元,第一产业占比29.08%。境内人口数量74.2万人,农村居民人均纯收入12593元,所属市人口规模441.02万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数255小时,阳光辐射少,年均气温16.6℃,无霜期270天,年降水量1230毫米,属于湿润区,湖南/益阳/南县属于亚热带季风湿润性气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
益阳南县145.14亩水田经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-02-23
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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