土地编号“T-731573”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它土地|设施农用地
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流转类型经营权转让
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流转年限20 年
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土地面积22亩
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土地位置内蒙古/包头/固阳县
评测分(百分制)
83.85 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：良内蒙古/包头/固阳县生产总值(GDP)116.11亿元，第一产业总值14.06亿元，第二产业总值80.55亿元，第三产业总值21.5亿元，第一产业占比12.11%。境内人口数量170500.0万人，农村居民人均纯收入9967元，所属市人口规模279.92万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数3138小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温7.2℃，无霜期133天，年降水量300毫米，属于半干旱区，内蒙古/包头/固阳县属于温带大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
包头固阳县城区内22亩大院（7栋温室）经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-02-16
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
