土地编号“T-730082”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水田
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流转类型经营权出租
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流转年限7 年
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土地面积1000.35亩
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土地位置河北/唐山/滦南县
评测分(百分制)
84.79 分
土地经营建议
经济作物种植、水稻种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良河北/唐山/滦南县生产总值(GDP)319.32亿元，第一产业总值83.22亿元，第二产业总值109.43亿元，第三产业总值126.68亿元，第一产业占比26.06%。境内人口数量57.93万人，所属市人口规模784.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：良年均气温10.6℃，无霜期186天，年降水量658毫米，属于半湿润区，河北/唐山/滦南县属于温带半湿润大陆性季风性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
唐山滦南县1000.35亩耕地-水田经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-02-02
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
