区位优势：良

湖北/武汉/黄陂区生产总值(GDP)190.21亿元，境内人口数量94.51万人，农村居民人均纯收入16228元，所属市人口规模1060.77万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。2010年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域，2012年列为休闲农业与旅游示范县，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县，境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。

气候条件：优

年日照时数1917小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.7℃，无霜期255天，年降水量1202毫米，属于湿润区，湖北/武汉/黄陂区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：优

区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、农机房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：一般

土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：一般

权证年限为41年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。