土地编号“T-726926”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|乔木林地
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流转类型经营权转让
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流转年限70 年
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土地面积637.84亩
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土地位置陕西/汉中/西乡县
评测分(百分制)
92.07 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良陕西/汉中/西乡县生产总值(GDP)75.38亿元，第一产业总值17.42亿元，第二产业总值25.97亿元，第三产业总值31.99亿元，第一产业占比23.11%。所属市人口规模384.1万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数1500小时，阳光辐射少，年均气温14.5℃，无霜期246天，年降水量1150毫米，属于湿润区，陕西/汉中/西乡县属于亚热带大陆性季风型气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用有扶持政策。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
汉中西乡县 637.84亩 有林地 转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-12-28
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
