土地编号“T-723147”评测报告
土地基本情况
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土地类型工矿仓储用地|工业用地
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流转类型使用权入股
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流转年限20 年
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土地面积50亩
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土地位置山西/吕梁/汾阳市
评测分(百分制)
74.88 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良山西/吕梁/汾阳市生产总值(GDP)109.92亿元，第一产业总值9.78亿元，第二产业总值59.94亿元，第三产业总值40.2亿元，第一产业占比8.9%。境内人口数量42.45万人，农村居民人均纯收入9933元，所属市人口规模379.29万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数2601小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温9.7℃，无霜期179天，年降水量467毫米，属于半湿润区，山西/吕梁/汾阳市属于温带季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般区域对外交通设施有：高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
吕梁汾阳市 50亩 工业用地 使用权入股
评测平台
土流网
评测时间
2023-03-14
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
