土地编号“T-721088”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它用房|农场
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流转类型使用权转让
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流转年限20 年
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土地面积350亩
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土地位置贵州/安顺/普定县
评测分(百分制)
85.4 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势:良贵州/安顺/普定县生产总值(GDP)84.35亿元,第一产业总值16.27亿元,第二产业总值34.11亿元,第三产业总值33.97亿元,第一产业占比19.29%。境内人口数量6825.0万人,农村居民人均纯收入6825元,所属市人口规模231.35万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数1164小时,阳光辐射少,年均气温15.1℃,无霜期301天,年降水量1378毫米,属于湿润区,贵州/安顺/普定县属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:良区域对外交通设施有:国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:优权证年限为20年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
贵州安顺350亩农庄经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-08-29
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考