土地编号“T-720500”评测报告
土地基本情况
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土地类型园地|其它园地
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流转类型经营权转包
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流转年限4 年
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土地面积8.30亩
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土地位置河北/唐山/滦南县
评测分(百分制)
85.69 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良河北/唐山/滦南县生产总值(GDP)319.32亿元，第一产业总值83.22亿元，第二产业总值109.43亿元，第三产业总值126.68亿元，第一产业占比26.06%。境内人口数量57.93万人，所属市人口规模784.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：良年均气温10.6℃，无霜期186天，年降水量658毫米，属于半湿润区，河北/唐山/滦南县属于温带半湿润大陆性季风性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、农机房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
唐山滦南县8.3亩其它园地经营权转包
评测平台
土流网
评测时间
2022-10-23
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
