土地编号“T-717742”评测报告
土地基本情况
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土地类型住宅用地|城镇住宅用地
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流转类型使用权转让
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流转年限70 年
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土地面积300000平米
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土地位置贵州/安顺/西秀区
评测分(百分制)
83.15 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势:良贵州/安顺/西秀区生产总值(GDP)247.67亿元,第一产业总值29.29亿元,第二产业总值84.59亿元,第三产业总值133.79亿元,第一产业占比11.83%。境内人口数量9007.0万人,农村居民人均纯收入9007元,所属市人口规模231.35万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域,2015年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数1155小时,阳光辐射少,年均气温14.0℃,无霜期291天,年降水量1360毫米,属于湿润区,贵州/安顺/西秀区属于亚热带湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般区域对外交通设施有:高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:优土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
安顺西秀区 300000平米 城镇住宅用地 使用权出让
评测平台
土流网
评测时间
2022-07-26
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考