卖家有话说

一、城市概况：贵州省地级市，位于贵州省中西部，拥有“中国瀑乡”、“屯堡文化之乡”、“蜡染之乡”、“西部之秀”的美誉。总面积9267平方公里，总人口310万人。安顺资源丰富、产业基础良好。风景秀丽、气候宜人。全市风景区面积占幅员面积的12％以上，是国家最早确定的甲类旅游开放城市、中国优秀旅游城市、中国最美丽城市、中国十大特色休闲城市。拥有黄果树、龙宫2个5A级景区和8个4A级景区。安顺区位优越、交通便捷。素有“黔之腹、滇之喉、蜀粤之唇齿”之称，是黔中经济区重要增长极、黔中城市群重要中心城市。  二、地块详情  （1）C-02-01号地块（商住用地），面积65.3亩、容积率2.5、限高54米、单价105万/亩。  （2）B-04-02号地块（酒店用地），面积34.17亩，容积率5.0、限高100米、单价200万/亩。  （3）B-01-04号地块（商住用地）,面积112亩，容积率2.0、限高54米、参考价105万/亩  （4）B-01-02号地块（商住用地）,面积22亩，容积率2.0、限高54米、参考价105万/亩（商住用地） （5）A-01-06号地块（商住用地）,面积45亩，容积率3.0、限高54米、参考价105万/亩（商住用地） 1、地块位于安顺市高铁新城核心区域，安顺市中轴主干道黄果树大街、西航路上，黄果树大街是安顺连接“黔中经济核心区”，提速经济发展的快车道，双向八车道十分顺畅；  2、地块附近有安顺高铁站、安顺客运站，沿黄果树大街向西2公里就能上高速，沿黄果树大街向东5公里就能到达安顺市中心城区，地块北面6公里就是安顺黄果树机场，为出行带来了极大的便捷；  3、地块周边1公里范围规划了多所重点小学和中学以及高中，已建成即将开学的安顺市实验学校集小学初中为一体，离本项目距离也在1公里范围内，划片区就读，几宗地块都属于学区房地块。已落地正在施工的三甲医院离本项目也在1公里范围内，该医院建成后也能为该区域带来了极大的便利，能使得该区域价值得到大幅提升；  4、地块形状规则，且较平整，无拆迁，，地块3公里范围内，行政单位、奥体中心、会展中心、医院、幼儿园至高中教育、银行、超市等生活配套设施已非常成熟；  5、2020年全年接待旅客近6200万人次，2021年全年接待旅客近5300万人次，安顺市是贵州景区接待人口最多的城市，以安顺高铁站为基准，辐射周边5公里衣行食宿需求，相信能够吸引大批游客驻足；  6、全年房产销售376万方，住宅销售270万方，本次推出项目周边高层房价在4500元/㎡左右，洋房5500元/㎡左右，别墅价格10000左右，销售情况较好。