土地编号“T-713630”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它土地|空闲地
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流转类型使用权转让
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流转年限20 年
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土地面积40亩
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土地位置江苏/连云港/东海县
评测分(百分制)
78.72 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良江苏/连云港/东海县生产总值(GDP)393.54亿元，第一产业总值61.89亿元，第二产业总值173.71亿元，第三产业总值157.94亿元，第一产业占比15.73%。境内人口数量96.35万人，农村居民人均纯收入13286元，所属市人口规模447.37万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：优年日照时数2300小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.0℃，无霜期225天，年降水量913毫米，属于湿润区，江苏/连云港/东海县属于季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
连云港东海县 40亩 空闲用地 使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-04-17
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
