土地编号“T-710620”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它用房|农家庭院
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流转类型使用权出租
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流转年限10 年
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土地面积6000平米
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土地位置江苏/常州/新北区
评测分(百分制)
82.5 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势:一般江苏/常州/新北区所属市人口规模470.14万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区,境内有5A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
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气候条件:良年日照时数1848小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温16.4℃,无霜期222天,年降水量1765毫米,属于湿润区,江苏/常州/新北区属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般区域对外交通设施有:国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:优土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
常州新北区 6000平米 农家庭院 出租
评测平台
土流网
评测时间
2022-04-25
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考