土地编号“T-707346”评测报告
土地基本情况
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土地类型草地|人工牧草地
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流转类型经营权转让
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流转年限20 年
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土地面积53亩
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土地位置四川/德阳/中江县
评测分(百分制)
81.8 分
土地经营建议
经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良四川/德阳/中江县生产总值(GDP)268.94亿元，第一产业总值76.39亿元，第二产业总值117.48亿元，第三产业总值75.07亿元，第一产业占比28.4%。境内人口数量108.0万人，所属市人口规模351.09万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数1038小时，阳光辐射少，年均气温16.7℃，无霜期280天，年降水量883毫米，属于湿润区，四川/德阳/中江县属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。壤保水保肥较差，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
德阳中江县53亩畜牧养殖用地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-06-30
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
