土地编号“T-706385”评测报告
土地基本情况
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土地类型工矿仓储用地|工业用地
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流转类型使用权转让
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流转年限50 年
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土地面积5亩
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土地位置河北/张家口/宣化区
评测分(百分制)
77.84 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良河北/张家口/宣化区生产总值(GDP)1348.97亿元，第一产业总值239.58亿元，第二产业总值575.47亿元，第三产业总值533.92亿元，第一产业占比17.76%。境内人口数量468.6万人，农村居民人均纯收入7970元，所属市人口规模468.6万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：良年日照时数2909小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.5℃，无霜期186天，年降水量365毫米，属于半干旱区，河北/张家口/宣化区属于温带大陆性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般权证年限为50年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
张家口宣化区 5亩 工业用地 使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-03-16
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
