区位优势：良

四川/南充/西充县生产总值(GDP)94.94亿元，第一产业总值27.79亿元，第二产业总值40.4亿元，第三产业总值26.75亿元，第一产业占比29.27%。境内人口数量52.61万人，所属市人口规模633.38万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区，2015年列为休闲农业与旅游示范县，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。

气候条件：良

年日照时数1131小时，阳光辐射少，年均气温16.9℃，无霜期300天，年降水量981毫米，属于湿润区，四川/南充/西充县属于亚热带湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：一般

物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：优

土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：优

权证年限为20年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。