土地编号“T-696632”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它用房|农场
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流转类型使用权转让
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流转年限30 年
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土地面积500亩
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土地位置湖北/宜昌/长阳土家族自治县
评测分(百分制)
87.84 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：良湖北/宜昌/长阳土家族自治县生产总值(GDP)109.88亿元，第一产业总值33.43亿元，第二产业总值33.61亿元，第三产业总值42.83亿元，第一产业占比30.43%。所属市人口规模411.5万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：优年日照时数1987小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.5℃，无霜期270天，年降水量1216毫米，属于湿润区，湖北/宜昌/长阳土家族自治县属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、温室大棚、禽畜舍、农机房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：良土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
宜昌长阳土家族自治县 500亩 综合养殖用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-07-28
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
