土地编号“T-688664”评测报告
土地基本情况
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土地类型园地|其它园地
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流转类型经营权转包
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流转年限38 年
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土地面积60亩
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土地位置吉林/通化/辉南县
评测分(百分制)
80.89 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般吉林/通化/辉南县生产总值(GDP)97.01亿元，第一产业总值18.24亿元，第二产业总值42.34亿元，第三产业总值36.43亿元，第一产业占比18.8%。所属市人口规模221.1万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数2296小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温5.0℃，无霜期138天，年降水量737毫米，属于半湿润区，吉林/通化/辉南县属于北温带大陆性季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：高速、铁路、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般权证年限为39年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
通化辉南县 60亩 其它园地 经营权转包
评测平台
土流网
评测时间
2022-11-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
