土地编号“T-687263”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权转包
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流转年限30 年
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土地面积10亩
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土地位置山东/济南/济阳区
评测分(百分制)
83.6 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良山东/济南/济阳区生产总值(GDP)259.63亿元，第一产业总值50.34亿元，第二产业总值138.41亿元，第三产业总值70.88亿元，第一产业占比19.39%。境内人口数量57.6万人，农村居民人均纯收入13226元，所属市人口规模612.1万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：良年日照时数2550小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温12.8℃，无霜期195天，年降水量685毫米，属于半湿润区，山东/济南/济阳区属于温带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
济南济阳区 10亩 水浇地 经营权转包
评测平台
土流网
评测时间
2024-07-09
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
