土地编号“T-682304”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|乔木林地
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流转类型经营权转让
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流转年限30 年
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土地面积2306亩
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土地位置内蒙古/锡林郭勒盟/西乌珠穆沁旗
评测分(百分制)
83.57 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良内蒙古/锡林郭勒盟/西乌珠穆沁旗生产总值(GDP)103.8亿元，第一产业总值14.36亿元，第二产业总值75.35亿元，第三产业总值14.09亿元，第一产业占比13.83%。境内人口数量80103.0万人，农村居民人均纯收入18749元，所属市人口规模104.04万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2010年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数3050小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温1.0℃，无霜期120天，年降水量345毫米，属于半干旱区，内蒙古/锡林郭勒盟/西乌珠穆沁旗属于温带大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房，附属设施较完备。供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗 2306亩 有林地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-05-17
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
